Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 273 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 273 950 zł na 10 lat będzie kosztował 4 989 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 340 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 440 354 zł
| Cena: | 3 273 949,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 016,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 440 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 989 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 340 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 946 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 273 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 946 555 zł | 28% | 10 lat | 4 520 015 zł | 587 278 zł | 3 932 737 zł | 18 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 601 345 zł | 28% | 10 lat | 5 488 449 zł | 714 363 zł | 4 774 086 zł | 22 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 273 950 zł | 18% | 10 lat | 5 133 553 zł | 676 791 zł | 4 456 762 zł | 24 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 273 950 zł w kredycie na 2 357 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2357244.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 357 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 140 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 170 zł czyli o 5 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
