Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 327 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 327 496 zł na 10 lat będzie kosztował 537 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 465 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 644 234 zł
| Cena: | 327 495,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 648,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 644 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 465 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 746 zł | 4% | 10 lat | 483 974 zł | 64 794 zł | 419 179 zł | 2 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 360 246 zł | 4% | 10 lat | 591 523 zł | 79 193 zł | 512 330 zł | 3 278 zł |
| Większy wkład własny | 327 496 zł | 8% | 10 lat | 531 198 zł | 70 749 zł | 460 449 zł | 2 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 327 496 zł w kredycie na 314 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314396.96 zł.
| Kwota kredytu: | 314 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 418 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 490 zł czyli o 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
