Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 275 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 275 297 zł na 10 lat będzie kosztował 4 991 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 341 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 443 004 zł
| Cena: | 3 275 296,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 636,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 443 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 991 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 341 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 458 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 947 767 zł | 28% | 10 lat | 4 521 875 zł | 587 519 zł | 3 934 355 zł | 18 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 602 826 zł | 28% | 10 lat | 5 490 707 zł | 714 657 zł | 4 776 051 zł | 22 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 275 297 zł | 18% | 10 lat | 5 135 665 zł | 677 069 zł | 4 458 596 zł | 24 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 275 297 zł w kredycie na 2 358 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2358213.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 358 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 783 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 141 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 181 zł czyli o 5 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 783 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
