Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 275 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 275 297 zł na 10 lat będzie kosztował 5 345 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 628 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 443 004 zł
| Cena: | 3 275 296,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 636,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 443 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 345 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 628 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 947 767 zł | 4% | 10 lat | 4 840 233 zł | 648 008 zł | 4 192 226 zł | 26 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 602 826 zł | 4% | 10 lat | 5 879 812 zł | 788 587 zł | 5 091 226 zł | 32 786 zł |
| Większy wkład własny | 3 275 297 zł | 8% | 10 lat | 5 279 778 zł | 704 451 zł | 4 575 327 zł | 28 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 275 297 zł w kredycie na 3 144 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 144 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 188 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 908 zł czyli o 5 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
