Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 275 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 275 632 zł na 10 lat będzie kosztował 5 345 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 628 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 443 665 zł
| Cena: | 3 275 632,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 790,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 443 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 345 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 628 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 575 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 948 069 zł | 4% | 10 lat | 4 840 730 zł | 648 074 zł | 4 192 655 zł | 26 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 603 196 zł | 4% | 10 lat | 5 880 415 zł | 788 667 zł | 5 091 748 zł | 32 789 zł |
| Większy wkład własny | 3 275 632 zł | 8% | 10 lat | 5 280 319 zł | 704 523 zł | 4 575 796 zł | 28 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 275 632 zł w kredycie na 3 144 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 144 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 044 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 189 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 912 zł czyli o 5 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 044 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
