Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 275 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 275 632 zł na 10 lat będzie kosztował 5 280 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 575 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 443 665 zł
| Cena: | 3 275 632,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 506 790,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 443 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 280 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 575 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 144 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 948 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 275 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 948 069 zł | 8% | 10 lat | 4 781 768 zł | 636 871 zł | 4 144 897 zł | 25 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 603 196 zł | 8% | 10 lat | 5 808 351 zł | 774 975 zł | 5 033 376 zł | 30 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 275 632 zł | 4% | 10 lat | 5 345 832 zł | 716 970 zł | 4 628 862 zł | 29 808 zł |
| Większy wkład własny | 3 275 632 zł | 18% | 10 lat | 5 136 192 zł | 677 139 zł | 4 459 053 zł | 24 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 275 632 zł w kredycie na 3 013 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 013 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 014 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 457 zł czyli o 5 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
