Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 277 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 277 162 zł na 10 lat będzie kosztował 5 138 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 461 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 446 673 zł
| Cena: | 3 277 161,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 494,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 446 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 138 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 461 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 041 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 949 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 907 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 277 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 949 446 zł | 18% | 10 lat | 4 654 225 zł | 612 511 zł | 4 041 714 zł | 21 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 604 878 zł | 18% | 10 lat | 5 652 449 zł | 745 200 zł | 4 907 248 zł | 26 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 277 162 zł | 8% | 10 lat | 5 282 785 zł | 704 852 zł | 4 577 933 zł | 28 184 zł |
| Większy wkład własny | 3 277 162 zł | 28% | 10 lat | 4 994 395 zł | 650 058 zł | 4 344 337 zł | 20 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 277 162 zł w kredycie na 2 687 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2687272.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 687 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 580 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 834 zł czyli o 5 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
