Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 278 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 278 112 zł na 10 lat będzie kosztował 5 284 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 579 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 448 543 zł
| Cena: | 3 278 112,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 931,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 448 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 284 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 579 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 037 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 605 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 950 301 zł | 8% | 10 lat | 4 785 388 zł | 637 354 zł | 4 148 035 zł | 25 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 605 924 zł | 8% | 10 lat | 5 812 749 zł | 775 562 zł | 5 037 187 zł | 31 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 278 112 zł | 4% | 10 lat | 5 349 879 zł | 717 513 zł | 4 632 366 zł | 29 831 zł |
| Większy wkład własny | 3 278 112 zł | 18% | 10 lat | 5 140 080 zł | 677 651 zł | 4 462 429 zł | 24 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 278 112 zł w kredycie na 3 015 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 015 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 017 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 482 zł czyli o 5 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
