Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 278 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 278 219 zł na 10 lat będzie kosztował 4 996 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 345 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 448 752 zł
| Cena: | 3 278 218,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 507 980,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 448 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 996 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 345 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 937 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 780 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 950 397 zł | 28% | 10 lat | 4 525 909 zł | 588 044 zł | 3 937 865 zł | 18 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 606 041 zł | 28% | 10 lat | 5 495 606 zł | 715 294 zł | 4 780 312 zł | 22 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 278 219 zł | 18% | 10 lat | 5 140 247 zł | 677 673 zł | 4 462 574 zł | 24 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 278 219 zł w kredycie na 2 360 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2360317.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 360 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 144 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 204 zł czyli o 5 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
