Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 278 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 278 589 zł na 10 lat będzie kosztował 5 285 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 579 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 449 480 zł
| Cena: | 3 278 588,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 150,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 449 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 285 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 579 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 037 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 463 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 950 730 zł | 8% | 10 lat | 4 786 084 zł | 637 446 zł | 4 148 638 zł | 25 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 606 448 zł | 8% | 10 lat | 5 813 594 zł | 775 675 zł | 5 037 919 zł | 31 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 278 589 zł | 4% | 10 lat | 5 350 657 zł | 717 618 zł | 4 633 039 zł | 29 835 zł |
| Większy wkład własny | 3 278 589 zł | 18% | 10 lat | 5 140 827 zł | 677 750 zł | 4 463 077 zł | 24 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 278 589 zł w kredycie na 3 016 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 016 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 018 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 487 zł czyli o 5 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
