Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 278 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 278 589 zł na 10 lat będzie kosztował 5 140 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 463 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 449 480 zł
| Cena: | 3 278 588,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 508 150,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 449 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 140 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 463 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 278 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 950 730 zł | 18% | 10 lat | 4 656 252 zł | 612 778 zł | 4 043 474 zł | 21 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 606 448 zł | 18% | 10 lat | 5 654 910 zł | 745 525 zł | 4 909 385 zł | 26 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 278 589 zł | 8% | 10 lat | 5 285 085 zł | 705 159 zł | 4 579 926 zł | 28 196 zł |
| Większy wkład własny | 3 278 589 zł | 28% | 10 lat | 4 996 569 zł | 650 341 zł | 4 346 228 zł | 20 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 278 589 zł w kredycie na 2 688 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2688443.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 688 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 893 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 581 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 847 zł czyli o 5 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 893 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
