Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 327 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 327 952 zł na 10 lat będzie kosztował 538 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 466 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 645 132 zł
| Cena: | 327 952,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 858,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 645 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 538 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 466 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 461 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 157 zł | 4% | 10 lat | 484 648 zł | 64 884 zł | 419 763 zł | 2 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 360 747 zł | 4% | 10 lat | 592 347 zł | 79 303 zł | 513 044 zł | 3 283 zł |
| Większy wkład własny | 327 952 zł | 8% | 10 lat | 531 939 zł | 70 848 zł | 461 091 zł | 2 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 327 952 zł w kredycie na 314 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314834.23 zł.
| Kwota kredytu: | 314 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 419 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 495 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
