Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 327 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 327 952 zł na 10 lat będzie kosztował 531 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 461 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 645 132 zł
| Cena: | 327 952,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 858,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 645 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 531 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 461 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 295 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 295 157 zł | 8% | 10 lat | 478 745 zł | 63 763 zł | 414 982 zł | 2 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 360 747 zł | 8% | 10 lat | 585 132 zł | 77 932 zł | 507 200 zł | 3 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 327 952 zł | 4% | 10 lat | 538 498 zł | 72 094 zł | 466 404 zł | 2 984 zł |
| Większy wkład własny | 327 952 zł | 18% | 10 lat | 517 509 zł | 68 106 zł | 449 403 zł | 2 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 327 952 zł w kredycie na 301 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 301716.23 zł.
| Kwota kredytu: | 301 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 401 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 350 zł czyli o 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
