Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 281 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 281 620 zł na 10 lat będzie kosztował 5 145 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 467 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 455 443 zł
| Cena: | 3 281 620,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 545,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 455 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 145 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 467 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 350 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 953 458 zł | 18% | 10 lat | 4 660 557 zł | 613 345 zł | 4 047 212 zł | 21 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 609 782 zł | 18% | 10 lat | 5 660 138 zł | 746 214 zł | 4 913 924 zł | 26 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 281 620 zł | 8% | 10 lat | 5 289 972 zł | 705 811 zł | 4 584 161 zł | 28 222 zł |
| Większy wkład własny | 3 281 620 zł | 28% | 10 lat | 5 001 189 zł | 650 942 zł | 4 350 247 zł | 20 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 281 620 zł w kredycie na 2 690 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2690929.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 690 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 584 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 875 zł czyli o 5 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
