Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 281 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 281 929 zł na 10 lat będzie kosztował 5 290 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 584 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 456 050 zł
| Cena: | 3 281 928,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 509 687,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 456 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 290 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 584 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 152 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 953 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 281 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 953 736 zł | 8% | 10 lat | 4 790 959 zł | 638 096 zł | 4 152 864 zł | 25 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 610 121 zł | 8% | 10 lat | 5 819 516 zł | 776 465 zł | 5 043 051 zł | 31 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 281 929 zł | 4% | 10 lat | 5 356 107 zł | 718 349 zł | 4 637 759 zł | 29 866 zł |
| Większy wkład własny | 3 281 929 zł | 18% | 10 lat | 5 146 064 zł | 678 440 zł | 4 467 624 zł | 24 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 281 929 zł w kredycie na 3 019 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 019 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 022 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 521 zł czyli o 5 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
