Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 283 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 283 323 zł na 10 lat będzie kosztował 5 148 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 469 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 458 793 zł
| Cena: | 3 283 322,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 510 328,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 458 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 148 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 469 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 954 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 352 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 283 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 954 990 zł | 18% | 10 lat | 4 662 975 zł | 613 663 zł | 4 049 312 zł | 21 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 611 655 zł | 18% | 10 lat | 5 663 075 zł | 746 601 zł | 4 916 474 zł | 26 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 283 323 zł | 8% | 10 lat | 5 292 716 zł | 706 177 zł | 4 586 539 zł | 28 237 zł |
| Większy wkład własny | 3 283 323 zł | 28% | 10 lat | 5 003 784 zł | 651 280 zł | 4 352 504 zł | 20 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 283 323 zł w kredycie na 2 692 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2692324.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 692 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 586 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 890 zł czyli o 5 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
