Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 285 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 285 315 zł na 10 lat będzie kosztował 5 361 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 642 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 462 713 zł
| Cena: | 3 285 315,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 511 245,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 462 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 361 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 642 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 956 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 106 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 956 784 zł | 4% | 10 lat | 4 855 039 zł | 649 990 zł | 4 205 049 zł | 26 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 613 847 zł | 4% | 10 lat | 5 897 798 zł | 790 999 zł | 5 106 799 zł | 32 886 zł |
| Większy wkład własny | 3 285 315 zł | 8% | 10 lat | 5 295 929 zł | 706 606 zł | 4 589 323 zł | 28 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 285 315 zł w kredycie na 3 153 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 153 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 201 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 015 zł czyli o 5 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
