Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 285 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 285 315 zł na 10 lat będzie kosztował 5 295 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 589 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 462 713 zł
| Cena: | 3 285 315,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 511 245,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 462 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 295 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 589 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 956 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 642 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 956 784 zł | 8% | 10 lat | 4 795 904 zł | 638 754 zł | 4 157 149 zł | 25 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 613 847 zł | 8% | 10 lat | 5 825 521 zł | 777 266 zł | 5 048 255 zł | 31 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 285 315 zł | 4% | 10 lat | 5 361 635 zł | 719 090 zł | 4 642 545 zł | 29 896 zł |
| Większy wkład własny | 3 285 315 zł | 18% | 10 lat | 5 151 375 zł | 679 140 zł | 4 472 234 zł | 24 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 285 315 zł w kredycie na 3 022 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 022 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 026 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 556 zł czyli o 5 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
