Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 285 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 285 563 zł na 10 lat będzie kosztował 5 151 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 472 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 463 200 zł
| Cena: | 3 285 563,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 511 359,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 463 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 151 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 679 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 472 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 919 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 614 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 957 007 zł | 18% | 10 lat | 4 666 157 zł | 614 082 zł | 4 052 075 zł | 21 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 614 119 zł | 18% | 10 lat | 5 666 939 zł | 747 111 zł | 4 919 828 zł | 26 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 285 563 zł | 8% | 10 lat | 5 296 328 zł | 706 659 zł | 4 589 669 zł | 28 256 zł |
| Większy wkład własny | 3 285 563 zł | 28% | 10 lat | 5 007 198 zł | 651 724 zł | 4 355 474 zł | 20 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 285 563 zł w kredycie na 2 694 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694162.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 589 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 911 zł czyli o 5 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
