Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 285 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 285 563 zł na 10 lat będzie kosztował 5 362 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 642 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 463 200 zł
| Cena: | 3 285 563,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 511 359,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 463 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 362 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 642 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 107 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 614 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 285 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 957 007 zł | 4% | 10 lat | 4 855 405 zł | 650 039 zł | 4 205 366 zł | 26 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 614 119 zł | 4% | 10 lat | 5 898 243 zł | 791 058 zł | 5 107 184 zł | 32 888 zł |
| Większy wkład własny | 3 285 563 zł | 8% | 10 lat | 5 296 328 zł | 706 659 zł | 4 589 669 zł | 28 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 285 563 zł w kredycie na 3 154 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 154 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 047 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 202 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 017 zł czyli o 5 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 047 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
