Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 957 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 957 007 zł na 10 lat będzie kosztował 4 855 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 205 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 816 880 zł
| Cena: | 2 957 006,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 360 223,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 816 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 855 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 650 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 205 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 661 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 596 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 252 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 957 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 661 306 zł | 4% | 10 lat | 4 369 865 zł | 585 035 zł | 3 784 830 zł | 24 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 252 707 zł | 4% | 10 lat | 5 308 418 zł | 711 953 zł | 4 596 466 zł | 29 600 zł |
| Większy wkład własny | 2 957 007 zł | 8% | 10 lat | 4 796 265 zł | 638 802 zł | 4 157 463 zł | 25 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 957 007 zł w kredycie na 2 838 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2838726.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 838 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 943 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 781 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 516 zł czyli o 4 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 943 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
