Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 286 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 286 667 zł na 10 lat będzie kosztował 5 363 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 644 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 465 372 zł
| Cena: | 3 286 667,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 511 866,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 465 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 363 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 644 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 591 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 286 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 958 001 zł | 4% | 10 lat | 4 857 037 zł | 650 257 zł | 4 206 780 zł | 26 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 615 334 zł | 4% | 10 lat | 5 900 225 zł | 791 324 zł | 5 108 901 zł | 32 900 zł |
| Większy wkład własny | 3 286 667 zł | 8% | 10 lat | 5 298 108 zł | 706 896 zł | 4 591 211 zł | 28 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 286 667 zł w kredycie na 3 155 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 203 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 029 zł czyli o 5 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
