Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 287 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 287 478 zł na 10 lat będzie kosztował 5 299 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 592 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 466 967 zł
| Cena: | 3 287 478,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 240,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 466 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 299 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 592 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 159 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 958 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 051 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 645 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 958 730 zł | 8% | 10 lat | 4 799 061 zł | 639 175 zł | 4 159 886 zł | 25 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 616 226 zł | 8% | 10 lat | 5 829 357 zł | 777 778 zł | 5 051 579 zł | 31 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 287 478 zł | 4% | 10 lat | 5 365 165 zł | 719 563 zł | 4 645 601 zł | 29 916 zł |
| Większy wkład własny | 3 287 478 zł | 18% | 10 lat | 5 154 766 zł | 679 588 zł | 4 475 178 zł | 24 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 287 478 zł w kredycie na 3 024 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 029 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 578 zł czyli o 5 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
