Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 287 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 287 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 010 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 358 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 467 581 zł
| Cena: | 3 287 790 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 512 383,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 467 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 010 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 358 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 949 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 794 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 287 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 959 011 zł | 28% | 10 lat | 4 539 123 zł | 589 760 zł | 3 949 362 zł | 18 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 616 569 zł | 28% | 10 lat | 5 511 651 zł | 717 383 zł | 4 794 269 zł | 22 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 287 790 zł | 18% | 10 lat | 5 155 255 zł | 679 652 zł | 4 475 603 zł | 24 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 287 790 zł w kredycie na 2 367 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2367209 zł.
| Kwota kredytu: | 2 367 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 153 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 281 zł czyli o 5 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
