Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 291 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 291 075 zł na 10 lat będzie kosztował 5 371 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 650 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 474 042 zł
| Cena: | 3 291 074,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 513 894,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 474 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 371 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 650 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 961 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 961 967 zł | 4% | 10 lat | 4 863 550 zł | 651 129 zł | 4 212 421 zł | 26 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 620 182 zł | 4% | 10 lat | 5 908 137 zł | 792 385 zł | 5 115 752 zł | 32 944 zł |
| Większy wkład własny | 3 291 075 zł | 8% | 10 lat | 5 305 213 zł | 707 844 zł | 4 597 368 zł | 28 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 291 075 zł w kredycie na 3 159 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 159 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 209 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 076 zł czyli o 5 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
