Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 291 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 291 290 zł na 10 lat będzie kosztował 5 305 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 597 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 474 466 zł
| Cena: | 3 291 290,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 513 993,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 474 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 305 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 597 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 962 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 620 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 291 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 962 161 zł | 8% | 10 lat | 4 804 625 zł | 639 916 zł | 4 164 710 zł | 25 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 620 419 zł | 8% | 10 lat | 5 836 116 zł | 778 680 zł | 5 057 436 zł | 31 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 291 290 zł | 4% | 10 lat | 5 371 385 zł | 720 398 zł | 4 650 988 zł | 29 951 zł |
| Większy wkład własny | 3 291 290 zł | 18% | 10 lat | 5 160 743 zł | 680 375 zł | 4 480 367 zł | 24 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 291 290 zł w kredycie na 3 027 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 027 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 034 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 617 zł czyli o 5 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
