Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 293 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 293 874 zł na 10 lat będzie kosztował 5 375 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 654 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 479 549 zł
| Cena: | 3 293 873,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 182,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 479 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 375 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 720 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 654 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 601 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 964 487 zł | 4% | 10 lat | 4 867 687 zł | 651 683 zł | 4 216 004 zł | 26 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 623 261 zł | 4% | 10 lat | 5 913 163 zł | 793 059 zł | 5 120 103 zł | 32 972 zł |
| Większy wkład własny | 3 293 874 zł | 8% | 10 lat | 5 309 725 zł | 708 446 zł | 4 601 278 zł | 28 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 293 874 zł w kredycie na 3 162 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 212 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 106 zł czyli o 5 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
