Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 293 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 293 874 zł na 10 lat będzie kosztował 5 309 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 601 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 479 549 zł
| Cena: | 3 293 873,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 182,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 479 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 309 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 601 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 061 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 654 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 293 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 964 487 zł | 8% | 10 lat | 4 808 397 zł | 640 418 zł | 4 167 979 zł | 25 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 623 261 zł | 8% | 10 lat | 5 840 697 zł | 779 291 zł | 5 061 406 zł | 31 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 293 874 zł | 4% | 10 lat | 5 375 602 zł | 720 963 zł | 4 654 639 zł | 29 974 zł |
| Większy wkład własny | 3 293 874 zł | 18% | 10 lat | 5 164 794 zł | 680 910 zł | 4 483 885 zł | 24 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 293 874 zł w kredycie na 3 030 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 030 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 037 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 643 zł czyli o 5 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
