Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 294 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 294 427 zł na 10 lat będzie kosztował 5 376 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 655 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 480 637 zł
| Cena: | 3 294 427,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 436,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 480 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 376 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 655 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 623 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 964 985 zł | 4% | 10 lat | 4 868 505 zł | 651 793 zł | 4 216 712 zł | 26 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 623 870 zł | 4% | 10 lat | 5 914 156 zł | 793 193 zł | 5 120 963 zł | 32 977 zł |
| Większy wkład własny | 3 294 427 zł | 8% | 10 lat | 5 310 617 zł | 708 565 zł | 4 602 051 zł | 28 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 294 427 zł w kredycie na 3 162 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 213 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 112 zł czyli o 5 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
