Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 294 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 294 597 zł na 10 lat będzie kosztował 5 165 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 484 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 480 970 zł
| Cena: | 3 294 596,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 514,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 480 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 165 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 484 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 063 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 933 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 294 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 137 zł | 18% | 10 lat | 4 678 986 zł | 615 770 zł | 4 063 216 zł | 21 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 056 zł | 18% | 10 lat | 5 682 520 zł | 749 165 zł | 4 933 355 zł | 26 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 294 597 zł | 8% | 10 lat | 5 310 890 zł | 708 602 zł | 4 602 288 zł | 28 334 zł |
| Większy wkład własny | 3 294 597 zł | 28% | 10 lat | 5 020 965 zł | 653 516 zł | 4 367 449 zł | 20 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 294 597 zł w kredycie na 2 701 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701569.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 599 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 993 zł czyli o 5 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
