Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 029 zł na 10 lat będzie kosztował 5 377 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 656 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 481 820 zł
| Cena: | 3 295 028,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 713,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 481 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 377 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 656 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 526 zł | 4% | 10 lat | 4 869 393 zł | 651 912 zł | 4 217 482 zł | 26 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 531 zł | 4% | 10 lat | 5 915 235 zł | 793 337 zł | 5 121 898 zł | 32 983 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 029 zł | 8% | 10 lat | 5 311 586 zł | 708 695 zł | 4 602 891 zł | 28 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 029 zł w kredycie na 3 163 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 163 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 214 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 118 zł czyli o 5 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
