Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 142 zł na 10 lat będzie kosztował 5 377 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 656 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 042 zł
| Cena: | 3 295 141,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 765,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 377 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 656 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 603 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 627 zł | 4% | 10 lat | 4 869 560 zł | 651 934 zł | 4 217 626 zł | 26 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 656 zł | 4% | 10 lat | 5 915 438 zł | 793 365 zł | 5 122 073 zł | 32 984 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 142 zł | 8% | 10 lat | 5 311 768 zł | 708 719 zł | 4 603 049 zł | 28 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 142 zł w kredycie na 3 163 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 163 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 214 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 120 zł czyli o 5 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
