Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 142 zł na 10 lat będzie kosztował 5 311 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 603 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 042 zł
| Cena: | 3 295 141,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 765,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 311 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 708 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 603 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 627 zł | 8% | 10 lat | 4 810 248 zł | 640 664 zł | 4 169 583 zł | 25 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 656 zł | 8% | 10 lat | 5 842 945 zł | 779 591 zł | 5 063 354 zł | 31 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 142 zł | 4% | 10 lat | 5 377 671 zł | 721 241 zł | 4 656 430 zł | 29 986 zł |
| Większy wkład własny | 3 295 142 zł | 18% | 10 lat | 5 166 782 zł | 681 172 zł | 4 485 610 zł | 24 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 142 zł w kredycie na 3 031 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 038 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 656 zł czyli o 5 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
