Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 295 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 295 288 zł na 10 lat będzie kosztował 5 022 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 368 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 482 329 zł
| Cena: | 3 295 287,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 515 832,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 482 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 022 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 368 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 965 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 624 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 485 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 295 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 965 759 zł | 28% | 10 lat | 4 549 474 zł | 591 105 zł | 3 958 369 zł | 18 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 624 816 zł | 28% | 10 lat | 5 524 220 zł | 719 019 zł | 4 805 201 zł | 22 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 295 288 zł | 18% | 10 lat | 5 167 011 zł | 681 202 zł | 4 485 809 zł | 24 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 295 288 zł w kredycie na 2 372 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2372607.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 372 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 160 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 341 zł czyli o 5 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
