Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 473 zł na 10 lat będzie kosztował 5 379 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 658 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 484 661 zł
| Cena: | 3 296 472,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 377,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 484 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 379 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 658 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 124 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 825 zł | 4% | 10 lat | 4 871 527 zł | 652 197 zł | 4 219 330 zł | 26 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 120 zł | 4% | 10 lat | 5 917 828 zł | 793 685 zł | 5 124 143 zł | 32 998 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 473 zł | 8% | 10 lat | 5 313 914 zł | 709 005 zł | 4 604 909 zł | 28 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 473 zł w kredycie na 3 164 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 164 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 134 zł czyli o 5 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
