Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 473 zł na 10 lat będzie kosztował 5 313 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 604 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 484 661 zł
| Cena: | 3 296 472,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 377,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 484 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 313 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 604 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 825 zł | 8% | 10 lat | 4 812 191 zł | 640 923 zł | 4 171 267 zł | 25 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 120 zł | 8% | 10 lat | 5 845 305 zł | 779 906 zł | 5 065 399 zł | 31 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 296 473 zł | 4% | 10 lat | 5 379 843 zł | 721 532 zł | 4 658 311 zł | 29 998 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 473 zł | 18% | 10 lat | 5 168 869 zł | 681 447 zł | 4 487 422 zł | 24 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 473 zł w kredycie na 3 032 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 040 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 670 zł czyli o 5 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
