Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 169 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 487 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 484 994 zł
| Cena: | 3 296 641,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 455,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 484 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 169 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 487 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 605 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 370 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 978 zł | 18% | 10 lat | 4 681 891 zł | 616 152 zł | 4 065 739 zł | 21 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 306 zł | 18% | 10 lat | 5 686 048 zł | 749 630 zł | 4 936 418 zł | 26 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 296 642 zł | 8% | 10 lat | 5 314 187 zł | 709 042 zł | 4 605 145 zł | 28 351 zł |
| Większy wkład własny | 3 296 642 zł | 28% | 10 lat | 5 024 082 zł | 653 922 zł | 4 370 160 zł | 20 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 642 zł w kredycie na 2 703 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2703246.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 703 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 601 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 012 zł czyli o 5 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
