Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 296 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 296 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 024 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 370 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 484 994 zł
| Cena: | 3 296 641,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 516 455,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 484 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 024 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 370 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 966 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 807 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 626 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 296 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 966 978 zł | 28% | 10 lat | 4 551 344 zł | 591 348 zł | 3 959 995 zł | 18 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 626 306 zł | 28% | 10 lat | 5 526 490 zł | 719 314 zł | 4 807 176 zł | 22 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 296 642 zł | 18% | 10 lat | 5 169 134 zł | 681 482 zł | 4 487 653 zł | 24 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 296 642 zł w kredycie na 2 373 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2373582.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 373 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 162 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 352 zł czyli o 5 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
