Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 298 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 298 891 zł na 10 lat będzie kosztował 5 172 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 490 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 489 418 zł
| Cena: | 3 298 891,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 517 489,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 489 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 172 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 490 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 939 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 628 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 608 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 298 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 969 002 zł | 18% | 10 lat | 4 685 085 zł | 616 573 zł | 4 068 513 zł | 21 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 628 780 zł | 18% | 10 lat | 5 689 927 zł | 750 141 zł | 4 939 786 zł | 26 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 298 891 zł | 8% | 10 lat | 5 317 812 zł | 709 526 zł | 4 608 287 zł | 28 370 zł |
| Większy wkład własny | 3 298 891 zł | 28% | 10 lat | 5 027 510 zł | 654 368 zł | 4 373 142 zł | 20 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 298 891 zł w kredycie na 2 705 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2705091.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 705 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 603 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 032 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
