Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 330 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 330 000 zł na 10 lat będzie kosztował 506 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 649 160 zł
| Cena: | 330 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 151 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 649 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 506 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 297 000 zł | 28% | 10 lat | 455 598 zł | 59 195 zł | 396 403 zł | 1 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 363 000 zł | 28% | 10 lat | 556 842 zł | 72 350 zł | 484 492 zł | 2 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 330 000 zł | 18% | 10 lat | 520 740 zł | 68 531 zł | 452 209 zł | 2 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 330 000 zł w kredycie na 237 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 237600 zł.
| Kwota kredytu: | 237 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 316 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 638 zł czyli o 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
