Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 363 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 363 000 zł na 10 lat będzie kosztował 556 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 484 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 714 076 zł
| Cena: | 363 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 980 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 714 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 556 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 484 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 326 700 zł | 28% | 10 lat | 501 158 zł | 65 115 zł | 436 043 zł | 2 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 399 300 zł | 28% | 10 lat | 612 526 zł | 79 584 zł | 532 942 zł | 2 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 363 000 zł | 18% | 10 lat | 572 814 zł | 75 384 zł | 497 430 zł | 2 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 363 000 zł w kredycie na 261 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261360 zł.
| Kwota kredytu: | 261 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 902 zł czyli o 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
