Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 301 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 301 234 zł na 10 lat będzie kosztował 5 387 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 665 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 494 027 zł
| Cena: | 3 301 233,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 518 567,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 494 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 387 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 665 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 971 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 131 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 301 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 971 111 zł | 4% | 10 lat | 4 878 564 zł | 653 139 zł | 4 225 424 zł | 27 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 631 357 zł | 4% | 10 lat | 5 926 375 zł | 794 832 zł | 5 131 544 zł | 33 045 zł |
| Większy wkład własny | 3 301 234 zł | 8% | 10 lat | 5 321 589 zł | 710 029 zł | 4 611 560 zł | 28 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 301 234 zł w kredycie na 3 169 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 169 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 222 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 184 zł czyli o 5 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
