Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 301 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 301 234 zł na 10 lat będzie kosztował 5 321 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 611 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 494 027 zł
| Cena: | 3 301 233,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 518 567,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 494 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 321 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 611 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 971 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 631 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 665 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 301 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 301 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 971 111 zł | 8% | 10 lat | 4 819 141 zł | 641 849 zł | 4 177 292 zł | 25 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 631 357 zł | 8% | 10 lat | 5 853 748 zł | 781 032 zł | 5 072 716 zł | 31 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 301 234 zł | 4% | 10 lat | 5 387 614 zł | 722 574 zł | 4 665 040 zł | 30 041 zł |
| Większy wkład własny | 3 301 234 zł | 18% | 10 lat | 5 176 335 zł | 682 431 zł | 4 493 904 zł | 24 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 301 234 zł w kredycie na 3 037 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 037 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 046 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 718 zł czyli o 5 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
