Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 302 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 302 670 zł na 10 lat będzie kosztował 5 033 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 378 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 496 852 zł
| Cena: | 3 302 669,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 228,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 496 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 033 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 378 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 972 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 815 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 632 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 495 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 302 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 972 403 zł | 28% | 10 lat | 4 559 666 zł | 592 430 zł | 3 967 237 zł | 18 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 632 937 zł | 28% | 10 lat | 5 536 596 zł | 720 629 zł | 4 815 967 zł | 22 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 302 670 zł | 18% | 10 lat | 5 178 586 zł | 682 728 zł | 4 495 859 zł | 24 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 302 670 zł w kredycie na 2 377 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377922.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 167 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 400 zł czyli o 5 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
