Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 485 zł na 10 lat będzie kosztował 5 325 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 614 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 498 455 zł
| Cena: | 3 303 484,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 603,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 498 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 325 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 614 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 136 zł | 8% | 10 lat | 4 822 427 zł | 642 287 zł | 4 180 141 zł | 25 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 633 833 zł | 8% | 10 lat | 5 857 739 zł | 781 565 zł | 5 076 174 zł | 31 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 303 485 zł | 4% | 10 lat | 5 391 287 zł | 723 067 zł | 4 668 221 zł | 30 062 zł |
| Większy wkład własny | 3 303 485 zł | 18% | 10 lat | 5 179 864 zł | 682 896 zł | 4 496 968 zł | 24 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 485 zł w kredycie na 3 039 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 039 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 048 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 741 zł czyli o 5 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
