Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 633 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 633 833 zł na 10 lat będzie kosztował 5 857 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 076 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 148 300 zł
| Cena: | 3 633 833,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 671 563,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 148 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 857 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 076 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 583 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 946 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 270 450 zł | 8% | 10 lat | 5 271 965 zł | 703 408 zł | 4 568 557 zł | 28 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 997 217 zł | 8% | 10 lat | 6 443 513 zł | 859 721 zł | 5 583 792 zł | 34 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 633 833 zł | 4% | 10 lat | 5 930 416 zł | 795 373 zł | 5 135 043 zł | 33 068 zł |
| Większy wkład własny | 3 633 833 zł | 18% | 10 lat | 5 697 851 zł | 751 186 zł | 4 946 665 zł | 26 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 633 833 zł w kredycie na 3 343 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 343 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 453 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 116 zł czyli o 5 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
