Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 654 zł na 10 lat będzie kosztował 5 391 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 668 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 498 787 zł
| Cena: | 3 303 653,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 680,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 498 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 391 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 668 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 135 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 634 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 614 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 288 zł | 4% | 10 lat | 4 882 140 zł | 653 618 zł | 4 228 522 zł | 27 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 634 019 zł | 4% | 10 lat | 5 930 719 zł | 795 414 zł | 5 135 305 zł | 33 070 zł |
| Większy wkład własny | 3 303 654 zł | 8% | 10 lat | 5 325 490 zł | 710 550 zł | 4 614 940 zł | 28 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 654 zł w kredycie na 3 171 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 171 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 225 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 210 zł czyli o 5 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
