Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 330 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 330 460 zł na 10 lat będzie kosztował 521 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 650 064 zł
| Cena: | 330 459,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 152 011,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 650 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 363 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 297 414 zł | 18% | 10 lat | 469 319 zł | 61 764 zł | 407 555 zł | 2 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 363 505 zł | 18% | 10 lat | 573 612 zł | 75 489 zł | 498 122 zł | 2 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 330 460 zł | 8% | 10 lat | 536 005 zł | 71 389 zł | 464 616 zł | 2 842 zł |
| Większy wkład własny | 330 460 zł | 28% | 10 lat | 506 925 zł | 65 864 zł | 441 061 zł | 2 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 330 460 zł w kredycie na 270 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270977.5 zł.
| Kwota kredytu: | 270 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 361 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 008 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
