Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 304 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 304 595 zł na 10 lat będzie kosztował 5 181 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 498 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 500 639 zł
| Cena: | 3 304 595,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 520 113,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 500 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 181 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 498 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 974 136 zł | 18% | 10 lat | 4 693 186 zł | 617 639 zł | 4 075 547 zł | 22 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 635 055 zł | 18% | 10 lat | 5 699 766 zł | 751 439 zł | 4 948 327 zł | 26 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 304 595 zł | 8% | 10 lat | 5 327 008 zł | 710 752 zł | 4 616 255 zł | 28 420 zł |
| Większy wkład własny | 3 304 595 zł | 28% | 10 lat | 5 036 203 zł | 655 500 zł | 4 380 704 zł | 20 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 304 595 zł w kredycie na 2 709 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2709768.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 709 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 610 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 084 zł czyli o 5 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
