Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 304 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 304 595 zł na 10 lat będzie kosztował 5 393 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 669 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 500 639 zł
| Cena: | 3 304 595,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 520 113,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 500 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 393 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 669 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 974 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 635 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 304 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 974 136 zł | 4% | 10 lat | 4 883 531 zł | 653 804 zł | 4 229 727 zł | 27 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 635 055 zł | 4% | 10 lat | 5 932 410 zł | 795 641 zł | 5 136 769 zł | 33 079 zł |
| Większy wkład własny | 3 304 595 zł | 8% | 10 lat | 5 327 008 zł | 710 752 zł | 4 616 255 zł | 28 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 304 595 zł w kredycie na 3 172 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 172 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 226 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 220 zł czyli o 5 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
